114/2016. (V.26.) határozata Biatorbágy Város Új Településrendezési Eszközeinek módosításáról –(Biatorbágy új településrendezési eszközeinek készítésére vonatkozó egyeztetési eljárás véleményezési szakaszának lezárásáról)

Biatorbágy Város Önkormányzat Képviselő-testületének
2016. május 26-án megtartott ülésének jegyzőkönyvéből
Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének
114/2016. (V.26.) határozata
Biatorbágy Város Új Településrendezési Eszközeinek módosításáról –(Biatorbágy új településrendezési eszközeinek készítésére vonatkozó egyeztetési eljárás véleményezési szakaszának lezárásáról)

 

Biatorbágy Város településeszközeinek módosításáról – (Biatorbágy új településrendezési eszközeinek készítésére vonatkozó egyeztetési eljárás véleményezési szakaszának lezárásáról)

A Településfejlesztési Bizottság megtárgyalta a Biatorbágy Város településeszközeinek módosításáról – (Biatorbágy új településrendezési eszközeinek készítésére vonatkozó egyeztetési eljárás véleményezési szakaszának lezárásáról) szóló előterjesztést és határozati javaslatot az alábbi tartalommal javasolja elfogadásra:

Biatorbágy Város Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta a Biatorbágy Város Új Településrendezési Eszközeinek készítésére vonatkozó egyeztetési eljárás véleményezési szakaszának lezárásával kapcsolatos kérdésekről szóló előterjesztést és;

  1. megállapítja, hogy Biatorbágy új településrendezési eszközeire vonatkozó egyeztetési eljárás véleményezési szakaszában beérkezett véleményeket, észrevételeket, valamint az egyeztető eljárás jegyzőkönyvét megismerte;
  2. kinyilvánítja, hogy a Tópark-Irodapark Projekt vonatkozásában jelen egyeztetési eljárás nem tartalmaz módosítási szándékokat, azt Biatorbágy Város Önkormányzata külön eljárásban véleményezteti;
  3. a beérkezett kérelmek alapján „Biatorbágy Településrendezési eszközök módosítása” c. dokumentumokban foglaltak szerint az alábbi döntést hozza:
    1. A beérkezett véleményekre adott válaszokat elfogadja.
    2. Az alátámasztó és vizsgálati munkarészeket kiegészítését, módosítását elfogadja.
    3. A Településszerkezeti Terv javaslati munkarészében és a határozat tervezetben tett módosításokat és kiegészítéseket elfogadja.
    4. A Helyi Építési Szabályzat javaslati munkarészében és a rendelet tervezetben tett módosításokat és kiegészítéseket elfogadja
    5. A Helyi Építési Szabályzat 1. számú mellékletét képező Szabályozási Terv vonatkozásában a következő részletes döntéseket hozza és a szabályozási elemek vonatkozásában a jelentős változások esetében egyenként határoz az alábbiak szerint:
SORSZÁM A módosítás leírása Támogatja Nem Támogatja Feltétellel vagy módosítással támogatja

1.)

 Telek be nem építhető részének jelölése Katalinhegyen, illetve Iharosban     támogatja azzal a módosítással, hogy a volt zártkerti területekre is vonatkozik ez a jelölés
2.) Beépítettség és szintterületi mutató szabályozása üdülőövezetekben támogatja    
3.) Keserűkút utca szabályozása magánútként támogatja    
4.) Nyugati lakóterület III. ütem övezetének visszaállítása a szintterületi mutató értékének bevezetése mellett     támogatja azzal a feltétellel, hogy az OTÉK-ban a településszerkezeti egységekre meghatározott beépítési sűrűség értékeket telkenkénti szintterületi mutatóra kell átszámolni
5.) Nyugati lakóterület mellett "telekcsoport újraosztással érintett terület" jelölése támogatja    
6.) Átkötő út kijelölése a 0157 telken a Füzes-patakot keresztezve támogatja    
7.) Szennyvíztisztító védőtávolságának és az azon belül elhelyezhető építmények létesítésének feltételei a Kormányhivatal álláspontja alapján támogatja    
8.) Vasútterület szabályozásának beemelése a szabályozási tervbe támogatja    
9.) "Geotechnikai szempontból veszélyeztetett környezet" kijelölése támogatja    
10.) Biai tó mellett a ""természetközeli állapotban megtartandó élőhely" jelölése támogatja    
11.) Építési hely jelölése az építési övezetekben, övezetekben támogatja    
12.) Lke-5 övezeteknél a legkisebb kialakítható telek területet állítsák vissza a 600 m²-re a most hatályos előírásoknak megfelelően támogatja    


Felkéri a Képviselő-testület a Polgármestert:

  • a jelen döntésekkel kapcsolatos feladatok ellátásra; továbbá

Felkéri a Képviselő-testület a jegyzőt és a főépítészt:

  • a kapcsolódó szakmai feladatok folytatására.

Határidő: 2016. május 31.
Felelős: Polgármester
 

Csatolmány Méret
Letöltés (85.08 KB) 85.08 KB